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专题：申万宏源研究春节见闻
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作者：申万宏源研究轻工团队 魏雨辰
春节期间 ，我回到山东青岛老家 ，在泰康琴园看望老人的过程中，近距离感受到这座宜居海滨城市养老产业的蓬勃发展 。作为已步入中度老龄化社会的城市 ，青岛在政策引导和推动下 ，养老服务体系日趋完善。
一 、青岛养老现状：进入中度老龄化社会，政策引导需求增长及供给升级
根据青岛政务网，截至2024年底 ，青岛全市1037万常住人口中老龄人口达238万 ，老龄化率23.0%，较全国高1.9pct ，已进入中度老龄化社会 ，老年人养老服务需求旺盛，并且呈现出多层次、多样化 、个性化的特点 。青岛市政府通过政策支持 ，推动需求增长和供给升级：需求端 ，从提高养老金 、提高高龄补贴标准、提高兜底保障标准等多项措施入手提高老年人支付能力，同时通过各项措施提高老年人养老消费意愿 ，例如农村养老服务消费引导补贴政策 ，全市农村70周岁及以上老年人购买居家养老服务时，享受6折优惠 。供给端 ，推动设施转型升级 ，将敬老院和社区设施转型为专业化的综合养老服务中心；扩大养老床位及高端养老服务供给；深化医养结合及智慧养老，强化人才与科技支撑。根据青岛日报，2025年底全市共建成养老机构297家 ，三星级及以上机构达到180家 ，以及135处镇街综合养老服务中心和1300余处村居养老服务站，累计签约家庭养老床位8万张 ，形成全面的区（市） 、镇街 、村居三级养老设施网络 。
二、以泰康琴园为例：高端养老社区样本已成熟
泰康琴园位于城阳区 ，这里环境优美、空气清新，春节期间还挂满了红灯笼和福字 ，年味很浓 。
一进门 ，我就感受到了一种不同于传统养老院的气氛。几位老人正在大堂练书法 、制作冰箱贴，旁边的活动室里有人学电子琴 、看书 ，还有设施齐全的健身房、泳池和图书馆 。据老人说 ，每天课程 、活动安排得满满当当，春节期间社区还组织了联欢会和年夜饭 。
走进老人的家——一间约90平米的公寓 ，家具适老化设计周到 ，处处有扶手和紧急呼叫按钮，三餐去食堂，营养搭配严格 、少油少盐。让我印象深刻的是医养结合的深度。园区内配建了二级康复医院 ，不仅能处理日常慢病管理、康复理疗 ，还与市内三甲医院建立了绿色通道 。此外，活动监测等设备全覆盖 ，子女可以随时了解老人状况 。
从园区运营方了解到 ，泰康琴园属于泰康之家系列，入住率目前已超过八成 ，客户以本地退休干部 、知识分子和企业主为主。月费从七八千到两万多不等 ，包含房费和清洁费用 。
三 、青岛养老产业趋势：梯队化、医养结合 、科技赋能
走出琴园，我感慨良多 ，现在的养老早已不再是“找个地方住着”那么简单 。结合几天的见闻 ，我感受到几个明显趋势：
一是分层分级越来越清晰。 从政府兜底的敬老院，到社区嵌入式的养老服务中心 ，再到像泰康琴园这样的养老社区 ，青岛的养老市场已经形成了覆盖不同收入 、不同健康程度老人的梯级供给体系 。
二是医养结合 。过去养老院只能住，看病还得跑医院；现在无论是琴园自建医院，还是和三甲医院的绿色通道 ，医疗资源正深度嵌入养老服务。这对高龄、失能 、半失能老人尤其重要 。
三是科技赋能 。 智能手环 、跌倒监测、一键呼叫等等已是标配。政府还在推进智慧养老服务平台 ，未来或许能实现“点单式”养老服务，就像点外卖一样方便 。
从青岛的实践不难看出 ，应对老龄化已不再是单纯的民生保障问题 ，更是城市治理、产业升级与社会创新的综合体现 。依托宜居的自然禀赋和持续的政策支持，青岛正走出一条普
